من ساحة معركة 7 أكتوبر إلى مدينة مزدهرة: أوفاكيم تتحدى التوقعات

بقلم ديفيد إسرائيل • 7 أكتوبر 2026
القدس، 7 أكتوبر 2026 (TPS-IL) – في 7 أكتوبر 2023، أصبحت أوفاكيم واحدة من أكثر المواقع دموية في هجوم حماس على جنوب إسرائيل، حيث دخل حوالي 15 إرهابياً من قوة النخبة المدينة في مركبات وتم إيقافهم في نهاية المطاف إلى حد كبير من قبل السكان المسلحين والأبطال المحليين الذين قاتلوهم حتى وصول قوات الأمن.
لم تعانِ أوفاكيم من الدمار المادي الواسع النطاق الذي شوهد في الكيبوتسات أو المدن التي تعرضت لنيران صواريخ كثيفة أو معارك دبابات، لكنها تحملت عبئاً بشرياً ونفسياً مدمراً: قُتل 48 من السكان وضباط الشرطة مع تطور الهجوم إلى معارك شوارع شرسة في الأحياء السكنية.
خلص تحقيق لجيش الدفاع الإسرائيلي (جيش الدفاع الإسرائيلي) إلى أن الجيش وصل متأخراً جداً لوقف المذبذبة، وفشل الجنود في التنسيق مع الشرطة المحلية. تم صد الهجوم إلى حد كبير بفضل شجاعة 58 من السكان وضباط الشرطة والمتقاعدين الذين حملوا أسلحتهم الشخصية وحاربوا الإرهابيين حتى تمكنت قوات الأمن من شن استجابة فعالة.

 
بعد ثلاث سنوات، يبدو أن تعهد العمدة يتزيك دانينو بأن أوفاكيم لن تتعافى فحسب، بل ستصبح أقوى، يتحقق.
يصف سماسرة العقارات الطلب الذي بدأ في الارتفاع حتى قبل 7 أكتوبر وتسارع بشكل حاد بعد ذلك، لا سيما في سوق الإيجارات، مع وصول موجات من النازحين من المجتمعات الحدودية لـ Gaza واملأوا مخزون المدينة من المساكن، خاصة الشقق التي تحتوي على غرف آمنة معززة ومصاعد. تم تسجيل عشرات المعاملات في غضون أشهر من الهجوم على الرغم من صدمة المذبحة، وتسارع الوتيرة فقط خلال العام التالي.
قال دانينو لخدمة الصحافة الإسرائيلية إن عدد سكان أوفاكيم نما من حوالي 24,000 قبل ثلاث سنوات إلى حوالي 55,000 اليوم، مع توقيع ساكن المدينة الثمانين ألفاً على عقد إيجار يوم الثلاثاء نفسه. “هذا النمو ملحوظ عندما تفكر فيما عانته أوفاكيم”، قال.
وأوضح دانينو أنه عندما بدأت الصواريخ الأولى تضرب المدينة في الساعة 6:29 صباحاً، كانت العديد من الملاجئ مغلقة لأن السكان لم يتلقوا تحذيرات، ودخل الإرهابيون إلى أوفاكيم في غضون 10-15 دقيقة من أولى التنبيهات.
وأشار العمدة إلى أنه بينما خف التهديد المادي من Gaza بشكل كبير، فإن الجروح النفسية لا تزال قائمة مع أكثر من 5,000 مقيم يتعاملون مع اضطرابات مرتبطة بالصدمة، ويتلقون العلاج من قبل حوالي 90 أخصائي نفسي وطبيب نفسي.
“لكن أوفاكيم لا تُعرّف بـ 7 أكتوبر”، شدد دانينو. “إنها تُعرّف بما حدث بعد ذلك”. وأشار إلى مركز ابتكار يضم أكثر من 20 شركة ناشئة، ومختبرات بحثية في مجال التكنولوجيا الزراعية تضع المدينة كمركز للتكنولوجيا الزراعية، وترقيات أمنية بما في ذلك مضاعفة قوة الشرطة، ومداخل محروسة بعد الساعة 11 مساءً، وأكثر من 2,000 كاميرا ذكية.
“هذه الإجراءات لا يمكن أن تمحو ما حدث”، قال. “لكنها تظهر شيئاً مهماً: تعرضت أوفاكيم للهجوم لأن أعداءها اعتقدوا أنهم يستطيعون كسرها. بدلاً من ذلك، أوفاكيم تنمو.”
بحلول عام 2025، سجلت أوفاكيم ارتفاعاً بنسبة 18.9% في أسعار الشقق، وهو من بين أعلى المعدلات في أي مدينة إسرائيلية، حتى مع تباطؤ السوق الوطني الأوسع وتراكم المخزون غير المباع في أماكن أخرى. أظهرت بيانات المكتب المركزي للإحصاء أن أوفاكيم قفزت إلى المركز الأول وطنياً في مبيعات الشقق الجديدة، حيث تم بيع 706 وحدات في فترة تقرير حديثة، بزيادة 72.6%، متجاوزة حتى تل أبيب في نمو المبيعات. يصف السماسرة مشاريع تبيع 30 شقة شهرياً، وهو ما وصفه أحد الوكلاء المخضرمين بأنه “غير عقلاني” لمدينة على أطراف إسرائيل.
يعكس الازدهار أكثر من مجرد تضامن ما بعد الهجوم. بدأت الفوائد الضريبية الكبيرة لسكان أوفاكيم ونتيفوت وسديروت في جذب المشترين بعيداً عن بئر السبع المجاورة، بينما أدت انخفاض أسعار الفائدة وتراكم المشتريات المؤجلة إلى تغذية الطلب بشكل أكبر. تخطط المدينة لإضافة حوالي 13,000 وحدة سكنية في أحياء تمت الموافقة عليها بالفعل مع سعيها للوصول إلى عدد سكان يبلغ 100,000 نسمة.