عام 2025 كان من الأعوام الفارقة للشمال، حيث قادت وزارة البناء والإسكان مجموعة واسعة من برامج التطوير والتأهيل والتخطيط الاستراتيجي التي وضعت المنطقة في قلب النشاط الوطني. أطلقت الوزارة مشاريع بناء غير مسبوقة، وعززت بعضاً من أكبر “اتفاقيات السقف” في تاريخ الشمال، وسارعت في تخطيط عشرات الآلاف من الوحدات السكنية الجديدة، وقوت البنى التحتية المدنية والأمنية في المجتمعات الواقعة على خط المواجهة. لقد غير نطاق وكثافة النشاط مسار تنمية المنطقة، وأثبت أن التدخل الحكومي المركز يمكن أن يحدث تغييراً عميقاً وسريعاً على أرض الواقع.
كما تجلى الانخراط المستمر لوزارة البناء والإسكان في مستوى الثقة العامة، والذي انعكس في الطلب المرتفع على برامج الإسكان الحكومية وعودة العائلات الشابة للنظر إلى الشمال كمكان صالح للعيش. من مناقصات “شقة بسعر مخفض”، مروراً بتأهيل المؤسسات التعليمية والعامة، وصولاً إلى تطوير مجتمعات جديدة، تشير جميع التحركات التي تمت هذا العام إلى سياسة متسقة تهدف إلى بناء مستقبل الشمال. هذا النشاط جعل عام 2025 عاماً أعادت فيه الوزارة تشكيل خريطة تنمية المنطقة.
شقق بسعر مخفض: الطلب المرتفع في الشمال يواصل تحطيم الأرقام القياسية
كانت المناقصة العاشرة لبرنامج “شقة بسعر مخفض” في الشمال هي الأكبر في المنطقة منذ إطلاق البرنامج. وكجزء من جهود وزارة البناء والإسكان لتوسيع المعروض السكني في الشمال وتعزيز الاستيطان، تم تخصيص 1950 وحدة سكنية في ثماني بلدات – نوف هجليل، العفولة، كريات بياليك، طبريا، عكا، كفار فراديم، معالوت، وإكسال. لهذه المناقصات،
سجل 70,526 متقدماً – وهو رقم واضح يشير إلى تأثير مبادرات التنمية التي تقوم بها الوزارة والثقة المتزايدة للجمهور في برامج الإسكان الوطنية التي يتم الترويج لها في الشمال أيضاً. الاستثمارات في البنية التحتية والتخطيط وتحديث المجتمعات هي ما يمكّن العائلات من رؤية الشمال كوجهة حقيقية للإقامة.
بالانضمام إلى هذه المناقصة تأتي المناقصة التاسعة لـ “شقة بسعر مخفض”، والتي تم فيها تخصيص حوالي 4000 شقة إضافية في الشمال. إن الطلب المرتفع في كلتا المناقصتين هو نتيجة مباشرة لإجراءات وزارة البناء والإسكان لزيادة المعروض السكني، وتطوير المجتمعات، وجعل برامج الإسكان الميسور التكلفة متاحة للأزواج الشابة والعائلات. معاً، تخلق هاتان المناقصتان زخماً ديموغرافياً هاماً وتؤسسان الشمال كمنطقة نامية ومعززة، وهي عملية تقودها وزارة البناء والإسكان بشكل منهجي ومستمر.
زخم التنمية من خلال اتفاقيات السقف والتنمية الحضرية
خلال عام 2025، وتحت قيادة وزير البناء والإسكان حاييم كاتس، عززت الوزارة سلسلة من “اتفاقيات السقف” الاستراتيجية التي غيرت مسار تنمية المدن الشمالية ووضعت الأساس لنمو سريع في العقد القادم. أحد الإنجازات الرئيسية هو “اتفاق السقف” الجديد في صفد، الذي طورته الوزارة وتم توقيعه بنطاق يتجاوز 3.4 مليار شيكل. يشمل الاتفاق إنشاء أحياء جديدة، وتطوير الطرق والشرايين المرورية الرئيسية، وتأهيل المناطق القديمة، وبناء تقاطع جنوبي جديد – وهي خطوة بادرت بها الدولة وقادتها الوزارة، والتي تعيد تأسيس صفد كمركز رئيسي في الجليل. هذا الاستثمار غير المسبوق يمثل نقطة تحول للمدينة ومستقبلها الديموغرافي.
بالإضافة إلى الاتفاق في صفد، عززت الوزارة اتفاقيات تنمية هامة في مدينتي نهاريا، يوكنعام، وكرميئيل. تحت قيادة الوزارة، تم تخصيص مئات الملايين من الشواكل لتأهيل وتحديث البنية التحتية في نهاريا؛ وفي يوكنعام، اكتملت عملية تخطيط لمضاعفة احتياطي الإسكان في المدينة مع تخطيط أكثر من 6000 وحدة سكنية جديدة؛ وفي كرميئيل، بدأ تخطيط واسع النطاق بهدف مضاعفة عدد سكان المدينة في السنوات القادمة. توفر الاتفاقيات إطاراً وأدوات للسلطات المحلية للتنمية المتسارعة.
استيطان جديد وتوسيع المجتمعات في الجليل
هذا العام، عززت وزارة البناء والإسكان تخطيط وإنشاء مجتمعات جديدة في الجليل، كجزء من الجهود لتوسيع الاستيطان وتعزيز المحيط الشمالي، بما في ذلك في المناطق الريفية. كجزء من هذا النشاط، تم إنشاء المستوطنة المجتمعية “شيبوليت”، المجاورة لبيت ريمون، والتي تدمج سكاناً عاديين مع سكان من ذوي الاحتياجات الخاصة، وتعزز نموذجاً مبتكراً للعيش المجتمعي. كما يجري العمل على إنشاء مجتمع “كيدوري”، المخصص لقرار حكومي ثانٍ. تتم إدارة جميع هذه التحركات وقيادتها من قبل وزارة البناء والإسكان، بهدف وضع الشمال كمركز تنموي استراتيجي وراسخ.
بالإضافة إلى تطوير مجتمعات جديدة، عززت الوزارة أيضاً توسيع المجتمعات القائمة من خلال تخصيص ميزانيات لتطوير المباني العامة والبنية التحتية وطرق الوصول.
في الوقت نفسه، في يوليو 2025، تمت الموافقة على توصيات وزارة البناء والإسكان بقرار حكومي لتعميق الدعم لتكاليف تطوير الأراضي في 24 مجتمعاً مجاوراً للحدود في الشمال. تقرر أن يدفع جندي احتياطي 50,000 شيكل للتطوير، وأن يدفع المقيم غير الجندي 100,000 شيكل فقط، بينما تصل تكلفة التطوير الفعلية إلى نصف مليون شيكل. يتم تخصيص 2 مليون شيكل لكل من هذه المجتمعات للمؤسسات العامة وتأهيل البنية التحتية، وسيتم تخصيص نصف مليون شيكل للمجالس المحلية للمباني العامة في كل مجتمع. هذا العام، تم تخصيص حوالي 20.8 مليون شيكل لتمويل هذه المؤسسات العامة، ومن المقرر أن يبدأ تعميق الدعم في المجتمعات الشمالية في منتصف عام 2026. تتولى الوزارة جميع المجتمعات والتوسعات التي تقع على خريطة الأولويات الوطنية، كجزء من سياسة شاملة لتعزيز المنطقة وضمان جودة حياة عالية للسكان.
تعزيز المباني وتأهيل المناطق المتضررة
هذا العام، تطلب الوضع الأمني نشاطاً واسعاً لتعزيز وتأهيل المباني، وقادت وزارة البناء والإسكان هذه الجهود بالكامل. في كريات شمونة، تم تنفيذ أحد أوسع عمليات التعزيز في السنوات الأخيرة، بما في ذلك تأهيل البنية التحتية، وتحديث المباني السكنية، وإنشاء مساحات محمية، بشكل احترافي وبالتنسيق الكامل مع السلطات المحلية.
في مدينتي بيسان، مجدال هعيمق، وطبريا، قادت وزارة البناء والإسكان أيضاً أعمال التعزيز والاستثمارات. في بيسان، تم إجراء تأهيل مستهدف للمباني ذات الأولوية العالية؛ وفي مجدال هعيمق، اكتملت مرحلة مركزية من برنامج تعزيز المباني القديمة؛ وفي طبريا، تقدمت مبادرة واسعة لتحسين مرونة مباني المدينة. هذه الخطوات، التي قادتها الوزارة، تعزز الصمود المدني وتشكل الأساس للتنمية طويلة الأجل والعيش الأكثر أماناً للسكان.
علاوة على ذلك، كجزء من عملية “مع الأسود”، عملت وزارة البناء والإسكان بالتعاون مع المؤسسة الدفاعية لاستعادة البنية التحتية، وحماية المباني المتضررة، ودعم السلطات المحلية في عملية العودة إلى الروتين. هذه المبادرات، بتوجيه من الوزارة وبالتنسيق مع الأجهزة الأمنية، عززت الشعور بالأمن ووضعت الأساس للتنمية المدنية والمجتمعية والديموغرافية المستمرة في الشمال.
تأهيل المؤسسات العامة والتعليمية
خلال العام، قادت وزارة البناء والإسكان تأهيل وتحديث المدارس والمراكز المجتمعية والمباني العامة التي تضررت أو احتاجت إلى تعديلات أمنية بسبب أضرار الحرب. في شلومي وكريات شمونة، استثمرت الوزارة أكثر من 20 مليون شيكل في تأهيل المؤسسات التعليمية، بما في ذلك تكييف المساحات المحمية وتحسين بيئة التعلم، وهي خطوة مكنت من العودة الآمنة والمستقرة إلى الأطر التعليمية.
بالإضافة إلى ذلك، في مسغاف، قادت وزارة البناء والإسكان إنشاء أربع مؤسسات عامة جديدة – مبنى للمجلس، ومكتبة عامة، ومركز حضانة، ومركز ثقافي – والتي تعمل كأساس لتعزيز الحياة المجتمعية والتعليمية في القرية. هذه المبادرات، التي قادتها وزارة البناء والإسكان، هي جزء من جهد مستمر لتحسين الخدمات العامة في مجتمعات شرق وغرب الجليل ولتعزيز المجتمعات المحلية.
اعتماد توصيات وزارة البناء والإسكان في البرنامج الوطني لتأهيل وتنمية الشمال
هذا العام، صاغت وزارة البناء والإسكان خطة استراتيجية وطنية لتأهيل الشمال وتعزيز النمو الديموغرافي، والتي تم تبني جوهرها بقرار حكومي. تتضمن الخطة تطوير البنية التحتية، وتعزيز المجتمعات على الحدود الشمالية، وإنشاء احتياطي تخطيطي لحوالي 125,000 وحدة سكنية، وتخطيط حلول طويلة الأجل للنمو والصمود المجتمعي. تقرر تبني أجزاء كبيرة من الخطة، ويقود الوزارة ويدير العديد منها بهدف ضمان أن يصبح الشمال مركزاً تنموياً استراتيجياً في إسرائيل.
رؤية للشمال: نشاط وزارة البناء والإسكان مستمر بمنظور تطلعي
كان هذا العام مليئاً بالنشاط المكثف من قبل وزارة البناء والإسكان في الشمال، والذي شمل المبادرة وقيادة الخطط الاستراتيجية لتطوير مجتمعات جديدة، وتوسيع المجتمعات القائمة، وتعزيز وتأهيل المباني والمؤسسات العامة، والاستجابة للاحتياجات في ضوء الواقع الأمني المتغير. عززت هذه الخطوات الصمود المجتمعي والديموغرافي للمنطقة، ومكنت من العودة الآمنة إلى الروتين، ووضعت الأساس للنمو طويل الأجل للشمال، مع الحفاظ على جودة حياة عالية وبنية تحتية حديثة للسكان المحليين.
تواصل الوزارة تعميق نشاطها في الشمال، مع خطط لتوسيع المجتمعات القائمة، وإنشاء مجتمعات جديدة، وتخطيط البنية التحتية العامة التي ستدعم النمو الديموغرافي. في السنوات القادمة، سيتم التركيز على استمرار الدعم في المجتمعات الشمالية، وتحسين الأنظمة التعليمية، وإنشاء مراكز عمل ومناطق ترفيه، وضمان جودة حياة عالية للسكان. يتم تنفيذ جميع التحركات بالتنسيق مع السلطات المحلية والمؤسسة الدفاعية، لضمان أن يظل الشمال مركزاً تنموياً استراتيجياً وآمناً للعائلات الشابة وللصمود المجتمعي.